很多业主随着收入的提高，需要把自己的家庭生活品质也得到相应的提升，这时候主体拆改就是一个很有效的手段，既不用再花费购买新房的巨大开支，又可以达到自己个性化的需求，我们一起来看看要进行二手房拆改的注意事项吧!
一、二手房结构拆改注意事项
很多二手房的阳台和室内往往有一堵带窗户的墙，记住这个窗户下部的墙体是不能拆的，这种情况可以考虑把阳台封闭后，把这扇窗和旁边的门都取掉，这样再把阳台设置成一个书房或者花草房，那未拆的半墙，根据其高度还可以加上比较宽的
大理石台面，让它成为一个吧台或桌面。
很多老房都有
卫生间光线暗或卫生间
外墙使其它房间的光线受到影响的问题，这个时候，可以考虑把卫生间的外墙局部或者全部拆掉，换用
玻璃砖墙，往往能起到很好的效果;再有一些老房的内部不方正，总会有突出或凹入的空间，这些空间可以发挥想象充分利用实现休闲和储存的双重功能。
以前老房子用的窗户一般都不具备保温隔尘的功能，所以
装修的时候较好都换掉，建议换成断桥铝 中空
玻璃的平开窗。另外很多二手房也没有内墙保温，装修时较好也做上。把窗户和保温改造后，室内温度冬天不会那么冷，夏天也不会那么热，无论是制冷还是
采暖，整个能耗也会降低很多。
二、二手房结构拆改细节
结构改造影响到整个房屋日后的使用，甚至影响到安全问题，但是在二手房结构拆改过程中，往往会有不少陷阱等着你，如何避免这些陷阱呢?看看结构改造有哪些大忌吧。
1、建筑主体拆改确保安全
建筑主体的改造经常出现在空间重新规划的情况下，进行建筑主体的拆改时必须要确保施工安全，很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙，这些墙体是不允许改造的。
2、下
水管网勿乱改
下水管网的拆改也是二手房装修常见的，拆改时候需要特别注意的是座便器的下水管路尽量不要改动位置，因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，会影响到后期的排污效果。
3、配重墙体别乱拆
配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的
门窗可以进行拆改，但是闯一下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，特别是飘阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。
主体拆改阶段的核心就是拆和改，拆就是指拆除原来不太满意的设计，改就是在拆除之后进行再次设计从而达到局部改造的目的，既不用花费高昂的预算，也能提升生活品质，何乐而不为呢?
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建材词条解释：
拆改
拆改分为两种概念，一种是指旧房中的拆除工程，包括拆除原来的墙地面、门窗、
暖气、
橱柜以及其他不合理格局和构造。而另外一种则是指如果新房格局不合理，会把一些非承重墙拆除，再重新组合室内格局。需要指出的是，严禁拆除承重墙，未经燃气管理单位批准也不能够随意拆改燃气管道和设施。
二手房
二手房二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。有些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的人，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。
墙体
墙体是建筑物的重要组成部分。它的作用是承重、围护或分隔空间。
